В 2012 году прогнозируется устойчивый рост стоимости участков
на Байкале на 20-30%. Как сообщает аналитическая
служба туроператора «Байкалов», рынок земельных участков и домов,
оправившийся после падения в 2008-2009 годах, идет на
очередной виток подъема. При этом недвижимость на берегу
чистейшего озера планеты остается относительно дёшевой:
средняя стоимость сотки составляет от 30 до 250 тыс. рублей. На это
влияет расположение участка, близость к дорогам и
электросетям и так далее.
На рост также положительно влияют планы по запуску ОЭЗ «Байкальская
гавань» (2013-2015 годы) и ОЭЗ «Ворота Байкала» (2018-2020 годы).
Байкал будет активно рекламироваться в России и за рубежом, что
соответственно отразится на стоимости. Кроме того, повышается
ценность экологически чистых мест. По прогнозам аналитиков,
активный рост стоимости земли продолжится до 2020-2025
годов.
Отметим, что чаще всего на Байкале покупаются участки с целью
перепродажи, однако в последние два года наметилась тенденция
— строительство «дальних дач» и мини-отелей. Мини-отель на 15-30
номеров окупается полностью за 2-4 года. Размер инвестиций
составляет 20-35 млн рублей, в целом покупатели инвестируют на
среднюю перспективу — 5 лет.
Источник: http://vtinform.ru/vti/187/57055.php